Rate mai mari chiar si cu 300 lei de la 1 aprilie. Acest lucru se datoreaza cresterii indicelui bancar de la 1,17% la 1,86% de la 1 aprilie. In contextul cresterii inflatiei dar si al crizei provocate de razboiul din Ucraina, BNR majoreaza dobanda de politica monetara. Traducerea este o crestere a ratei lunare cu aproximativ 150 de ron pentru un credit de 300.000 ron. Din 1 iunie 2022 insa, dobanzile cel mai probabil vor inregistra o noua crestere ce se va perpetua in continuare . Ce putem face pentru a avea rate stabile la creditele ipotecare ? Trecerea la o dobanda fixa, care inca mai poate fi mentinuta la un nivel bun. Astfel avem varianta trecerii unui credit cu dobanda variabila in crestere la o dobanda fixa si solicitarea de noi finantari doar cu dobanda fixa. Cel mai puternic se va resimiti cresterea ratei in cazul creditelor luate in anii trecuti.
Ca o explicatie detaliata, dobanzile sunt formate in cazul celor variabile din indicele IRCC + marja bancii. Marja bancii contractual nu se va modifica, insa Ircc variaza lunar. Impactul asupra ratelor este trimestrial. Instrumentul pe care le avem la indemana acum este renegocierea contractului pe o dobanda fixa, discutata in avans.
